Ziehen Sie aus der Lage Ihren Vorteil
-verkauft-
Eine sichere Investition für jeden Unternehmer in seine eigene Zukunft.
Überlegen Sie selbst: Eine Anzeige in einer Zeitung oder im Internet kostet schnell einige Hundert bis Tausend oder mehr Euro. Sie erscheint, ist wieder weg und ihr Wert nicht oder nur in Bruchteilen messbar!
Mit dieser Investition können Sie dauerhaft werben. Dieses Objekt steht in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße 13 und liegt im direkten Sichtbereich aller Fahrzeuge, die von Gunzenhausen in Richtung Ansbach fahren.
Die Zufahrt ist genial und der Werbeeffekt in Euro gar nicht messbar!
Nehmen wir z.B. an, Sie würde den Kaufpreis voll finanzieren, so hätten Sie bei 295.000,–€ Finanzierungssumme und einem derzeitigen Zinssatz von ca. 1% (fest auf 10 Jahre) (Tageszinssatz – entsprechende Bonität vorausgesetzt – unverbindliches Rechenbeispiel) einen monatlichen Zinsaufwand von ca. 250,– €. Dafür können Sie keine Anzeige mit entsprechendem Werbewert schalten.
Auf der B13 fahren täglich bis zu 25.000 Autos, welche es nicht vermeiden können Ihre Werbung bewusst oder unbewusst wahrzunehmen.
Als cleverer Unternehmer werden Sie uns beipflichten, dass es in diesem Bereich keine bessere Investition in die eigene Zukunft gibt.
Egal ob Physiotherapie, Büro, Fahrschule, Friseursalon, Logopädie, Arztpraxis, hier investieren Sie richtig.
Treten Sie ein, in ein fast neues Gebäude aus dem Jahr 2010/2011. Hell und großzügig beeindruckt bereits der Eingangs- bzw. Empfangsbereich mit einer schönen Empfangstheke. Im Erdgeschoss erwarten Sie dann ebenfalls 3 sehr helle und großzügig gestaltete Büro- oder Arbeitsräume mit Küche und separaten Sanitäranlagen.
Schreiten Sie weiter ins Obergeschoss mit zwei Räumen und einem großzügigen Badezimmer.
Für Ihre Kunden stehen im Außenbereich 8 angelegte KFZ-Stellplätze zur Verfügung und das Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 1.644 qm lässt keine Wünsche offen.
Voll einsehbar von der B13 aus, direkt am Ortsrand, beste Zufahrt und ebenfalls direkt an der Ortsverbindung Muhr am See – Büchelberg.
In den Urlaubszeiten wird unser fränkisches Seenland von Touristen immer mehr wahrgenommen und hier besteht für den findigen Geschäftsmann die Chance auf zusätzliche Einnahmen.
Trauen Sie sich, bevor es ein Anderer macht.
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Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Muhr am See und damit direkt an der Bundesstraße 13.
Die Lage des Objekts ist damit nicht zu übertreffen und äußerst begehrenswert.
Der Ort Muhr am See ist die einzige Gemeinde um den Altmühlsee, die sowohl einen Supermarkt sowie eine Arztpraxis als auch eine Zuganbindung hat.
Des Weiteren gibt es in Muhr am See auch eine Grundschule, einen Kindergarten, Bäcker, Metzger und eine Anbindung an die Bundesstraße.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier vertreten und einfach zu erreichen.
Die Infrastruktur macht Muhr am See damit zu einem der beliebtesten Orte für Einheimische wie auch für Touristen.